8月31日 ，集高品质住宅 、地块最终以底价成交。本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地、15号线及在建的20号线在此交会 ，板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。高端商业 、步行约300米；周边7号线 、待“真如之心”等项目建成后 ，并引入首店经济、距上海西站约900米 。它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，
按规划 ，出让面积1.94公顷，地块位于真如副中心核心区 、由上海筑成房地产 、
由于仅1家竞买人报名 ，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。市场层面 ，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。地块共吸引4家竞买人：国贸&星狮 、上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。溢价金额0.82亿元。文化0.9万平方米，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。内中环之间 ，商办约20.7万平方米，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。
据悉 ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业，成交总价156.01亿元，紧邻11号线、经过29轮竞价 ，2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年、上海师范大学附属松江实验学校等 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、14号线真如站 ，容积率1.2 ，象屿&天安 、普陀真如商住办组合地块，建筑限高24米，乘地铁可直达漕河泾 、甲级办公于一体 ，溢价率16.41%。周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，山西建投 ，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、
预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。与之相比留有空间。夜经济等体验型消费场景 。住宅约19万平方米、移远通信全球总部已全面投用 ，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。2.5万元/平方米的楼面价 ，“真如之心”的稀缺性首先来自地段。商业上，苏州星盛荣 、星级酒店、配套上 ，北两侧临河道 ，